|
Агентство Kalinka Real Estate Consulting Group, лидер среди московских организаций, оказывающих риэлторские и консалтинговые услуги в сегменте элитной недвижимости, обнародовала статистическую информацию о средней цене квадратного метра за февраль 2014 года. По данным компании, стоимость квадратного метра наиболее престижной недвижимости, или недвижимости премиум-класса, составила 21 650 долларов. Этот показатель оказался ниже уровня, рассчитанного по итогам января текущего года, на десятые доли процента, что в денежном измерении эквивалентно 70 долларам. Данное снижение находится в пределах установленной статистической погрешности по данному показателю, что свидетельствует о стабильности ситуации в премиум-сегменте рынка московской недвижимости.
Помимо предоставления статистических данных, компания выразила свою точку зрения в отношении динамики изменения цен в ближайшем будущем, которое озвучил руководитель департамента стратегического консалтинга Роман Попов. По его мнению, на первичном рынке в сегменте компании элитной недвижимости на среднесрочную перспективу ожидается рост цен в рублевом эквиваленте. Некоторые игроки рынка уже продемонстрировали эту тенденцию: к примеру, девелоперская компания «Галс Девелопмент» увеличила стоимость квадратного метра по целому ряду своих объектов.
Невзирая на сложную геополитическую ситуацию, негативные тенденции фондового рынка и отсутствие более-менее точных экономических прогнозов, участники рынка элитной недвижимости выражают готовность осуществлять дальнейшую работу по всем запланированным проектам.
По прогнозам специалистов Kalinka Real Estate Consulting Group, инвестиции в строительство новых объектов будут производиться в довольно крупном объеме. На территории города Москвы планируется осуществление нескольких крупных проектов, в числе которых возведение 350 тыс. квадратных метров жилья на площади бывшего мелькомбината в районе Шмидтовского проезда, вторая очередь строительства многоквартирного комплекса «Садовые кварталы» площадью 128 тыс. квадратных метров и строительство штаб-квартиры «НК Руснефть» площадью 200 тыс. квадратных метров на Кутузовском проспекте.
|
